《顶楼3》自开播以来，唱衰声就不绝于耳，而收视率的不断下降，也证明观众已经对顺玉的套路感到审美疲劳。从开播日的最高收视率19.5%，到第9集已经下降至15.5%，这样的成绩与第一、第二季的确没法相比。
要知道第一季的大结局收视率最高达到了28.8%，而第二季的均集收视率也基本在20%以上，连续是三周稳坐收视率第一宝座，甚至瞬间收视率一度突破率30%。而因为前两季的爆红，电视台sbs是个十年第一次在第一季度就实现业绩盈利。
然而如今《顶楼3》的成绩却不尽如人意，除了因为观众审美疲劳，主要的原因还是第三季剧情精彩度下降，出现了剧情越来越水的情况。比如过分着重秀莲洛根李的感情线而削弱秀莲复仇线，这已经偏离顶楼的主线剧情。再比如说，“医学奇迹”过分地多次出现没有意义，为了反转而反转忽视剧情bug，还有正派人物扁平化，反派人物持续猖狂让观众感觉不到愉悦等等。
在这样的情况下，《顶楼3》热度衰退情有可原。但就是在这种情况下，它却在第10集播出后收视率创新高。第10集的全国收视率18.8，首尔收视率19.4，刷新了这一季单集综合收视率最高纪录。
收视率疲软了几周后还能创新高，的确令人意外。但第10集的剧情的确值得这个收视率，终于回归到了复仇主线。而这一集的主要内容，就是全员联合复仇周丹泰、千瑞珍两大反派。
秀莲与罗根里布置了一个精密的复仇计划，夏博士正式加入他们，白俊基与陈粉红也在罗根李的安排下被迫计划中，珍妮爸妈也因为对露娜的愧疚终于决定反扑周丹泰，同时在珍妮爸妈的安排之下，李圭镇高尚雅也背叛了周丹泰。同时，周锡勋周锡京也都一致站在妈妈秀莲一边，恩星竟然也意外做了对千瑞珍不利的事。所以，第十集的状况就是，全员联合为吴允熙复仇，整人类高质量夫妻——周丹泰千瑞珍。
这个复仇计划就是对周丹泰、千瑞珍双管齐下，分别惩罚俩人，并让他们互相生疑。第一步就是在周丹泰千瑞珍的发布会上，替换二人互送的礼物，一边曝光周丹泰在洛根李爆炸现场的视频，一边送上指责千瑞珍杀父的画像，这一举动成功让两个人互相生疑，并直接扭打在一起，那个画面的确精彩。
第二步就是散布二人罪行，珍妮妈散布千瑞珍是吴允熙案的凶手的言论，珍妮爸散布周丹泰是白俊基的真相，这一举动直接导致周丹泰千瑞珍社会名誉受损，并让李圭镇成功背叛周丹泰，他转走了周丹泰的5000亿，让周丹泰陷入财务危机。
这一处剧情安排最绝妙的还不是李圭镇的背叛，而是高尚雅的二次背叛。李圭镇带着钱准备让全家人移民，而高尚雅在得知李圭镇妈妈和姐姐将一同出行后，竟然独自带着钱和儿子出国了，留下了人财两空的李圭镇。在全员损失惨重的顶楼，高尚雅或成最大赢家。
第三步就是拿着证据威胁周丹泰千瑞珍，让“狗咬狗”，而这个“狗”就是白俊基与陈粉红。这俩人玩儿的招是两头骗，白俊基拿着千瑞珍囚禁洛根李的证据威胁勒索千瑞珍2000亿，之后又拿着证据找周丹泰拿到了5000亿，而陈粉红则拿着黑匣子证据，两头威胁千瑞珍和周丹泰，分别勒索5000亿。
白俊基和陈粉红的狮子大开口让千瑞珍和周丹泰都濒临破产，这段剧情总结来说就是白俊基三句话让千和猪给了他7000亿，陈粉红则是三句话让俩人花了一个兆。白俊基和陈粉红轮番上阵整人类高质量夫妻，就是这集的高光时刻。
第四步就是让周丹泰和千瑞珍反目成仇。因为白俊基和陈粉红手里的勒索，周丹泰和千瑞珍都掌握了对方犯罪的证据，都是反目成仇。于是俩人开始互整，可惜千瑞珍抢先一步将证据公布于众，周丹泰由此成为吴允熙案的嫌疑人被追捕。
这就到了这一集的名场面，周丹泰从人类高质量男性转眼到四处逃亡。除了躲在储物柜里逃走，还要翻窗，甚至准备坐船出国。不过这里珍妮爸给了周丹泰致命一击，他拒绝了再次替周丹泰顶罪的请求，录下了周丹泰的语音证据，并把他骗到船上，接着周丹泰就成为了真正的白俊基，住进了白俊基的精神病院。
周丹泰终于得到惩罚，看着在精神病院的他观众也终于舒了一口气，猖狂了一季的他终于落得这样的下场。
至于千瑞珍，原本她以为自己除掉了秀莲、周丹泰和白俊基，却对自己的真实处境浑然不知。不过秀莲还没有对千瑞珍正式出手，千瑞珍反被恩星将了一军。原来恩星根本就没有吃药失忆，她给千瑞珍下了大量药，希望千瑞珍忘掉一切。
真是顶楼第一大孝子啊，以前千瑞珍让恩星失忆，如今恩星给千瑞珍下药，好一个回旋镖。千瑞珍一边说着这是自己人生最幸福的一天，一边喝下了恩星下药的酒。看着母女俩对视的画面，千瑞珍呈现了该剧开播以来最真诚的笑容，而恩星则眼里盈着泪，剧情讽刺，却又觉得这个画面很感人，其实恩星也是爱着妈妈才做出如此举动。
周丹泰在精神病院发疯、千瑞珍喝下了药，两大反派终于在这一季得到惩罚，第十集的剧情也在这里落幕。不过这还不是大结局，这一季还剩四集，这两大反派不会这么快下线，第11集大概会上演周丹泰逃出精神病院、千瑞珍罪行被曝光的剧情，对他们的终极惩罚还没有到来。
四步复仇让周丹泰和千瑞珍落得现在这个下场，整个过程刺激又好笑，每个人物几乎都参与了进来，再加上周丹泰和千瑞珍演员的演技，第十集也的确是第三季难得精彩的一集了，收视率创本季新高不意外。
但这也是观众在忠告顺玉：不要整不必要的感情线，让正派复仇反派才是真正的收视密码。
虽然目前来看剧情似乎药尘埃落定了，但是顺玉埋下的坑还没有填完，还有很多秘密没有解开。第一：周丹泰妹妹的身份，这可能是后面剧情的一大爆点。第二：吴允熙的腿，吴允熙因为推车保护恩星有一条腿严重出血几乎断了，但是后续新闻报道吴允熙的尸体没有外伤，正是这点让很多观众坚信着吴允熙会复活。第三：惠仁，此前秀莲安排惠仁回国，但都几集过去了惠仁还没有出现，如果这个角色没有线索在身，就不会有安排回国了，她身上应该还有秘密。这些都还要等后续剧情来揭开谜底。
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